Grundsteuer Kindenheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kindenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kindenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kindenheim mitteilen.

Nach Steuererhöhung: Wie viel vom Geld bleibt im Dorf? - Kindenheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kindenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kindenheim 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bockenheim an der Weinstraße 380 % und in Wachenheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kindenheim

KindenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wachenheim 365 %
Kindenheim 375 %
Bockenheim an der Weinstraße 380 %
Quirnheim 380 %
Bubenheim 394 %
Biedesheim 400 %
Zellertal 409 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kindenheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kindenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 130,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kindenheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kindenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kindenheim

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Kindenheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 111.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kindenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 129,04 €.

Grundsteuerwert
111.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
129,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kindenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 154 qm in Kindenheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,07 €.

Grundsteuerwert
154.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
180,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kindenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Kindenheim (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 375 qm und einer Wohnfläche von 211 qm beträgt 186.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,81 €.

Grundsteuerwert
186.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
216,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kindenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kindenheim mit einem Bodenwert von 82.030,00 Euro (Grundstücksfläche 631 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.057.285,43 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 902 qm), beträgt der Grundsteuerwert 854.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
854.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.089,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kindenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kindenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kindenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kindenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kindenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kindenheim

Informieren Sie sich hier, ob Kindenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kindenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kindenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 126.541,00 €
Gewerbesteuer 208.490,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 618.122,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.395,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 972 Einwohnern in Kindenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kindenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kindenheim beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kindenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kindenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kindenheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)