Grundsteuer Kinderbeuern

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Kinderbeuern (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kinderbeuern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kinderbeuern mitteilen.

KINDERBEUERN (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kinderbeuern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kinderbeuern 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bausendorf 450 % und in Erden 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kinderbeuern

KinderbeuernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bengel 430 %
Bausendorf 450 %
Kinderbeuern 500 %
Kinheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kinderbeuern

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kinderbeuern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 221,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kinderbeuern bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kinderbeuern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kinderbeuern

Für eine Wohnung mit 166 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Kinderbeuern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 129.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kinderbeuern beläuft sich damit ab 2025 auf 201,19 €.

Grundsteuerwert
129.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
201,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kinderbeuern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1926) auf einem Grundstück von 418 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Kinderbeuern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,66 €.

Grundsteuerwert
117.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
181,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kinderbeuern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Kinderbeuern (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 64.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,20 €.

Grundsteuerwert
64.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
99,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kinderbeuern

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kinderbeuern mit einem Bodenwert von 58.650,00 Euro (Grundstücksfläche 850 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.362.946,62 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 851 qm), beträgt der Grundsteuerwert 924.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
924.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.570,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kinderbeuern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kinderbeuern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kinderbeuern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kinderbeuern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kinderbeuern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kinderbeuern

Informieren Sie sich hier, ob Kinderbeuern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kinderbeuern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kinderbeuern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 100.032,00 €
Gewerbesteuer 134.117,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 428.138,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.283,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.005 Einwohnern in Kinderbeuern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kinderbeuern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kinderbeuern beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kinderbeuern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kinderbeuern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kinderbeuern in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)