Grundsteuer Kirchheim an der Weinstraße

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirchheim an der Weinstraße (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirchheim an der Weinstraße

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchheim an der Weinstraße mitteilen.

Zwang zu Steuererhöhung: So hat der Rat diesmal abgestimmt - Kirchheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirchheim an der Weinstraße per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchheim an der Weinstraße 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dackenheim 365 % und in Bissersheim 385 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchheim an der Weinstraße

Kirchheim an der WeinstraßeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuleiningen 370 %
Obersülzen 370 %
Weisenheim am Berg 375 %
Kirchheim an der Weinstraße 380 %
Bissersheim 385 %
Bobenheim am Berg 390 %
Carlsberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchheim an der Weinstraße

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchheim an der Weinstraße berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 283.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 334,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchheim an der Weinstraße kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchheim an der Weinstraße

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirchheim an der Weinstraße

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Kirchheim an der Weinstraße (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 161.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchheim an der Weinstraße beläuft sich damit ab 2025 auf 190,60 €.

Grundsteuerwert
161.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
190,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchheim an der Weinstraße

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 206 qm (Bodenrichtwert 340,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Kirchheim an der Weinstraße (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,90 €.

Grundsteuerwert
124.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
146,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchheim an der Weinstraße

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Kirchheim an der Weinstraße (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 188.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,05 €.

Grundsteuerwert
188.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
222,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchheim an der Weinstraße

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kirchheim an der Weinstraße mit einem Bodenwert von 338.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.129 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.463.688,93 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.255 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.261.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.261.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.629,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kirchheim an der Weinstraße.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchheim an der Weinstraße aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirchheim an der Weinstraße mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchheim an der Weinstraße.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchheim an der Weinstraße.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchheim an der Weinstraße

Informieren Sie sich hier, ob Kirchheim an der Weinstraße eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirchheim an der Weinstraße

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kirchheim an der Weinstraße

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 369.252,00 €
Gewerbesteuer 743.775,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.375.773,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 100.081,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.945 Einwohnern in Kirchheim an der Weinstraße betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchheim an der Weinstraße

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchheim an der Weinstraße beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchheim an der Weinstraße ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchheim an der Weinstraße wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchheim an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)