Grundsteuer Kirchwald

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kirchwald (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirchwald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchwald mitteilen.

Haushalt 2023: In Kirchwald wird jeder Euro umgedreht - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirchwald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchwald 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Volkesfeld 380 % und in Weibern 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchwald

KirchwaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchwald 365 %
Ettringen 365 %
Langenfeld 365 %
Langscheid 365 %
Sankt Johann 365 %
Volkesfeld 380 %
Rieden 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchwald

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchwald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 195,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchwald kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchwald

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kirchwald

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Kirchwald (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 121.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchwald beläuft sich damit ab 2025 auf 137,14 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
137,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchwald

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Kirchwald (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,48 €.

Grundsteuerwert
78.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
88,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchwald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Kirchwald (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 227.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,30 €.

Grundsteuerwert
227.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
257,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchwald

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kirchwald mit einem Bodenwert von 259.740,00 Euro (Grundstücksfläche 2.340 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.977.942,66 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.232 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.942.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.942.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.410,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kirchwald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchwald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirchwald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchwald.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchwald.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchwald

Informieren Sie sich hier, ob Kirchwald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirchwald

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kirchwald

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.393,00 €
Gewerbesteuer 8.605,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 420.871,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.477,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 947 Einwohnern in Kirchwald betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchwald

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchwald beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchwald ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchwald wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchwald in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)