Grundsteuer Kirchweiler

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirchweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirchweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchweiler mitteilen.

Grund- und Gewerbesteuer werden in Kirschweiler erhöht – Gemeinde sind Hände gebunden - Archiv - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirchweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hinterweiler 365 % und in Betteldorf 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchweiler

KirchweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchweiler 365 %
Hinterweiler 365 %
Berlingen 370 %
Gerolstein 425 %
Daun 450 %
Neroth 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 112,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirchweiler

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Kirchweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 120,28 €.

Grundsteuerwert
106.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
120,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Kirchweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 242.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 274,16 €.

Grundsteuerwert
242.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
274,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Kirchweiler (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 97.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,77 €.

Grundsteuerwert
97.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
110,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kirchweiler mit einem Bodenwert von 44.384,00 Euro (Grundstücksfläche 1.387 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.255.413,67 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 991 qm), beträgt der Grundsteuerwert 844.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
844.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.048,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kirchweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirchweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchweiler

Informieren Sie sich hier, ob Kirchweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirchweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kirchweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.976,00 €
Gewerbesteuer 28.361,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 168.390,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.676,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 378 Einwohnern in Kirchweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 68,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)