Grundsteuer Kirf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirf mitteilen.

Räte in in Kirf, Taben-Rodt und Saarburg-Kahren haben sich gebildet (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirf 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Merzkirchen 400 % und in Trassem 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirf

KirfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Perl 350 %
Kirf 400 %
Freudenburg 400 %
Merzkirchen 400 %
Palzem 400 %
Trassem 400 %
Mettlach 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 230.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 285,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kirf

Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Kirf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirf beläuft sich damit ab 2025 auf 90,52 €.

Grundsteuerwert
73.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
90,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 228 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Kirf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,24 €.

Grundsteuerwert
163.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
202,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Kirf (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 85.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,52 €.

Grundsteuerwert
85.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
106,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kirf mit einem Bodenwert von 372.027,00 Euro (Grundstücksfläche 1.383 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 933.522,13 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.153 qm), beträgt der Grundsteuerwert 979.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
979.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.331,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kirf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kirf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirf

Informieren Sie sich hier, ob Kirf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kirf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.822,00 €
Gewerbesteuer 157.065,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 197.251,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.771,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 811 Einwohnern in Kirf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)