Grundsteuer Kirschweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kirschweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirschweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirschweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirschweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirschweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hettenrodt 400 % und in Siesbach 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirschweiler

KirschweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Idar-Oberstein 290 %
Kirschweiler 365 %
Veitsrodt 365 %
Kempfeld 385 %
Hettenrodt 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirschweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirschweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 178,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirschweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirschweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirschweiler

Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 51,00 € / qm in Kirschweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 67.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirschweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 76,26 €.

Grundsteuerwert
67.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
76,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirschweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 547 qm (Bodenrichtwert 51,00 €) und einer Wohnungsfläche von 202 qm in Kirschweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,41 €.

Grundsteuerwert
172.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
195,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirschweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Kirschweiler (Bodenrichtwert 51,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 338 qm und einer Wohnfläche von 180 qm beträgt 123.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,08 €.

Grundsteuerwert
123.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
140,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirschweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kirschweiler mit einem Bodenwert von 73.389,00 Euro (Grundstücksfläche 1.439 qm × 51,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.299.756,28 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 900 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.305.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.305.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
1.619,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kirschweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirschweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirschweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirschweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirschweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirschweiler

Informieren Sie sich hier, ob Kirschweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirschweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Kirschweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 185.869,00 €
Gewerbesteuer 448.534,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 540.467,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 72.851,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.051 Einwohnern in Kirschweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 176,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirschweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirschweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirschweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirschweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirschweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)