Grundsteuer Kleinkarlbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kleinkarlbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kleinkarlbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Grundsteuer und Nebenabgaben 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinkarlbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinkarlbach 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuleiningen 370 % und in Battenberg 370 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinkarlbach

KleinkarlbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinkarlbach 370 %
Battenberg 370 %
Neuleiningen 370 %
Kirchheim an der Weinstraße 380 %
Bobenheim am Berg 390 %
Grünstadt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinkarlbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinkarlbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 261.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 299,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinkarlbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinkarlbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kleinkarlbach

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Kleinkarlbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 108.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinkarlbach beläuft sich damit ab 2025 auf 124,68 €.

Grundsteuerwert
108.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
124,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinkarlbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Kleinkarlbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 306.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 351,44 €.

Grundsteuerwert
306.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
351,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinkarlbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Kleinkarlbach (Bodenrichtwert 230,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 144.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,63 €.

Grundsteuerwert
144.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
165,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinkarlbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kleinkarlbach mit einem Bodenwert von 479.660,00 Euro (Grundstücksfläche 1.654 qm × 290,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.745.695,22 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 871 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.446.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.446.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.819,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kleinkarlbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinkarlbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kleinkarlbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinkarlbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinkarlbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinkarlbach

Informieren Sie sich hier, ob Kleinkarlbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleinkarlbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Kleinkarlbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 109.496,00 €
Gewerbesteuer 651.486,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 649.059,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.796,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 834 Einwohnern in Kleinkarlbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinkarlbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinkarlbach beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinkarlbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinkarlbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinkarlbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)