Grundsteuer Kleinmaischeid

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kleinmaischeid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kleinmaischeid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung; Abgabenfestsetzung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinmaischeid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinmaischeid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großmaischeid 365 % und in Thalhausen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinmaischeid

KleinmaischeidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Meinborn 317 %
Kleinmaischeid 365 %
Dierdorf 365 %
Großmaischeid 365 %
Thalhausen 365 %
Isenburg 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinmaischeid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinmaischeid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 215,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinmaischeid ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinmaischeid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kleinmaischeid

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Kleinmaischeid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinmaischeid beläuft sich damit ab 2025 auf 107,61 €.

Grundsteuerwert
95.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
107,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinmaischeid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Kleinmaischeid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 252,89 €.

Grundsteuerwert
223.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
252,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinmaischeid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Kleinmaischeid (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 104.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,79 €.

Grundsteuerwert
104.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
117,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinmaischeid

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kleinmaischeid mit einem Bodenwert von 100.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.005 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.989.723,13 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.006 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.149.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.149.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.426,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kleinmaischeid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinmaischeid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kleinmaischeid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinmaischeid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinmaischeid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinmaischeid

Informieren Sie sich hier, ob Kleinmaischeid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleinmaischeid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kleinmaischeid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 176.640,00 €
Gewerbesteuer 517.839,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 701.590,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 73.176,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.303 Einwohnern in Kleinmaischeid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinmaischeid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinmaischeid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinmaischeid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinmaischeid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinmaischeid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)