Grundsteuer Kleinniedesheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kleinniedesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kleinniedesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kleinniedesheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinniedesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinniedesheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großniedesheim 385 % und in Beindersheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinniedesheim

KleinniedesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinniedesheim 365 %
Beindersheim 365 %
Bobenheim-Roxheim 365 %
Großniedesheim 385 %
Worms 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinniedesheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinniedesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 223,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinniedesheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinniedesheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kleinniedesheim

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Kleinniedesheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 214.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinniedesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 242,14 €.

Grundsteuerwert
214.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
242,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinniedesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Kleinniedesheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 288.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 326,66 €.

Grundsteuerwert
288.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
326,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinniedesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Kleinniedesheim (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 319 qm und einer Wohnfläche von 196 qm beträgt 340.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 385,62 €.

Grundsteuerwert
340.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
385,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinniedesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kleinniedesheim mit einem Bodenwert von 386.722,00 Euro (Grundstücksfläche 1.201 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 452.518,26 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 751 qm), beträgt der Grundsteuerwert 755.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
755.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
937,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kleinniedesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinniedesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kleinniedesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinniedesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinniedesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinniedesheim

Informieren Sie sich hier, ob Kleinniedesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleinniedesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kleinniedesheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.736,00 €
Gewerbesteuer 52.962,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 631.410,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.471,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 917 Einwohnern in Kleinniedesheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinniedesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinniedesheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinniedesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinniedesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinniedesheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)