Grundsteuer Klingelbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Klingelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Klingelbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 324 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

407 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klingelbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klingelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Klingelbach 3,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Katzenelnbogen 375 % und in Ebertshausen 375 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klingelbach

KlingelbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ergeshausen 375 %
Katzenelnbogen 375 %
Schönborn 375 %
Herold 380 %
Oberfischbach 380 %
Biebrich 400 %
Klingelbach 407 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klingelbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klingelbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 182.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 407 %
=
Grundsteuer 2025 229,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klingelbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klingelbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klingelbach

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Klingelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klingelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 140,93 €.

Grundsteuerwert
111.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
140,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klingelbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 701 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 214 qm in Klingelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 289.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 364,76 €.

Grundsteuerwert
289.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
364,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klingelbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Klingelbach (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 88.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,16 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
111,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klingelbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Klingelbach mit einem Bodenwert von 110.925,00 Euro (Grundstücksfläche 1.479 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.442.170,50 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.480 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.404.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.404.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
1.943,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klingelbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klingelbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Klingelbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klingelbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klingelbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klingelbach

Informieren Sie sich hier, ob Klingelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klingelbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 11,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Klingelbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.561,00 €
Gewerbesteuer 60.088,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 411.320,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.127,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 742 Einwohnern in Klingelbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klingelbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klingelbach beträgt 407 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klingelbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klingelbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klingelbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)