Grundsteuer Klotten

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Klotten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Klotten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klotten mitteilen.

Klotti-Park: Achterbahn wieder in Betrieb – Änderung vor allem für Kinder (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klotten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Klotten 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Valwig 370 % und in Ernst 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klotten

KlottenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kail 365 %
Landkern 365 %
Wirfus 365 %
Pommern 368 %
Valwig 370 %
Klotten 380 %
Cochem 386 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klotten

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klotten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 115,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klotten ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klotten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klotten

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 21,00 € / qm in Klotten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klotten beläuft sich damit ab 2025 auf 90,82 €.

Grundsteuerwert
77.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
90,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klotten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Klotten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,67 €.

Grundsteuerwert
94.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
111,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klotten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Klotten (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 95.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,62 €.

Grundsteuerwert
95.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
112,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klotten

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Klotten mit einem Bodenwert von 49.077,00 Euro (Grundstücksfläche 2.337 qm × 21,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.716.559,37 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.461 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.882.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.882.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.432,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klotten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klotten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Klotten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klotten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klotten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klotten

Informieren Sie sich hier, ob Klotten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klotten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Klotten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 121.640,00 €
Gewerbesteuer 201.787,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 509.738,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.804,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.227 Einwohnern in Klotten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klotten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klotten beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klotten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klotten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klotten in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)