Grundsteuer Kördorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kördorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kördorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 324 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

407 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kördorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kördorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kördorf 3,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herold 380 % und in Bremberg 375 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kördorf

KördorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bremberg 375 %
Pohl 375 %
Herold 380 %
Attenhausen 385 %
Niedertiefenbach 395 %
Biebrich 400 %
Kördorf 407 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kördorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kördorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 407 %
=
Grundsteuer 2025 135,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kördorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kördorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kördorf

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Kördorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kördorf beläuft sich damit ab 2025 auf 99,80 €.

Grundsteuerwert
79.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
99,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kördorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 437 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Kördorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,90 €.

Grundsteuerwert
162.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
204,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kördorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Kördorf (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 156.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,83 €.

Grundsteuerwert
156.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
197,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kördorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kördorf mit einem Bodenwert von 147.525,00 Euro (Grundstücksfläche 1.967 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.146.783,71 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.093 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.261.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.261.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
1.746,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kördorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kördorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kördorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kördorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kördorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kördorf

Informieren Sie sich hier, ob Kördorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kördorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kördorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 7,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kördorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.287,00 €
Gewerbesteuer 30.925,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 240.646,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.004,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 544 Einwohnern in Kördorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kördorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kördorf beträgt 407 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kördorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kördorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kördorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)