Grundsteuer Körperich

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Körperich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Körperich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Körperich mitteilen.

Wächtersbach in der Finanzklemme: Grundsteuer soll moderat steigen (Gelnhäuser Neue Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Körperich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Körperich 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Geichlingen 370 % und in Gentingen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Körperich

KörperichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Geichlingen 370 %
Berscheid 400 %
Hüttingen bei Lahr 450 %
Körperich 500 %
Ammeldingen an der Our 500 %
Biesdorf 500 %
Gentingen 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Körperich

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Körperich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 179,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Körperich berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Körperich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Körperich

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Körperich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Körperich beläuft sich damit ab 2025 auf 71,76 €.

Grundsteuerwert
46.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
71,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Körperich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Körperich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,00 €.

Grundsteuerwert
100.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
155,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Körperich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Körperich (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 71.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,36 €.

Grundsteuerwert
71.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
110,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Körperich

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Körperich mit einem Bodenwert von 30.300,00 Euro (Grundstücksfläche 606 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 783.642,32 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 866 qm), beträgt der Grundsteuerwert 569.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
569.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
968,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Körperich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Körperich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Körperich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Körperich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Körperich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Körperich

Informieren Sie sich hier, ob Körperich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Körperich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Körperich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 140.797,00 €
Gewerbesteuer 740.883,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 230.057,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 60.038,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.094 Einwohnern in Körperich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Körperich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Körperich beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Körperich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Körperich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Körperich in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)