Grundsteuer Kollweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Kollweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kollweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kollweiler mitteilen.

Bürger werden stärker zur Kasse gebeten - Kollweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kollweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kollweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwedelbach 465 % und in Rothselberg 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kollweiler

KollweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kollweiler 365 %
Rothselberg 365 %
Schwedelbach 365 %
Erzenhausen 380 %
Jettenbach 385 %
Reichenbach-Steegen 450 %
Sulzbachtal 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kollweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kollweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 218,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kollweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kollweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kollweiler

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Kollweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kollweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 111,00 €.

Grundsteuerwert
98.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kollweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 396 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Kollweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,25 €.

Grundsteuerwert
186.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
211,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kollweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Kollweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 110.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,37 €.

Grundsteuerwert
110.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
125,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kollweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kollweiler mit einem Bodenwert von 458.419,00 Euro (Grundstücksfläche 2.327 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 814.138,82 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.369 qm), beträgt der Grundsteuerwert 954.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
954.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.184,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kollweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kollweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kollweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kollweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kollweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kollweiler

Informieren Sie sich hier, ob Kollweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kollweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 3,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kollweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.570,00 €
Gewerbesteuer 208.448,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 300.237,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.727,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 544 Einwohnern in Kollweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kollweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kollweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kollweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kollweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kollweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)