Grundsteuer Kolverath

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kolverath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kolverath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kolverath mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Kolverath für das Jahr 2022 vom 03.01.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kolverath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kolverath 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sassen 365 % und in Bereborn 270 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kolverath

KolverathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bereborn 270 %
Kolverath 365 %
Kelberg 365 %
Mannebach 365 %
Retterath 365 %
Sassen 365 %
Uersfeld 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kolverath

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kolverath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 167,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kolverath bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kolverath

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kolverath

Für eine Wohnung mit 192 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 122 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Kolverath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 216.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kolverath beläuft sich damit ab 2025 auf 244,74 €.

Grundsteuerwert
216.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
244,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kolverath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Kolverath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,43 €.

Grundsteuerwert
97.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
110,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kolverath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1924) in Kolverath (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 93.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,23 €.

Grundsteuerwert
93.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
105,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kolverath

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kolverath mit einem Bodenwert von 33.579,00 Euro (Grundstücksfläche 861 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.181.039,13 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 957 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.218.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.218.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.511,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kolverath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kolverath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kolverath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kolverath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kolverath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kolverath

Informieren Sie sich hier, ob Kolverath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kolverath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 25,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Kolverath

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.835,00 €
Gewerbesteuer 2.722,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 26.577,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 108,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 106 Einwohnern in Kolverath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kolverath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kolverath beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kolverath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kolverath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kolverath in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)