Grundsteuer Konken

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Konken (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Konken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Konken mitteilen.

Plötzlich wird Grundsteuer doch angehoben - Konken - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Konken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Konken 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ehweiler 365 % und in Albessen 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Konken

KonkenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Konken 365 %
Albessen 365 %
Ehweiler 365 %
Herschweiler-Pettersheim 385 %
Hüffler 385 %
Langenbach 385 %
Schellweiler 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Konken

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Konken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 85,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Konken kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Konken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Konken

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Konken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Konken beläuft sich damit ab 2025 auf 71,96 €.

Grundsteuerwert
63.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
71,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Konken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 509 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 168 qm in Konken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 325.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 368,08 €.

Grundsteuerwert
325.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
368,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Konken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Konken (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 136.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,56 €.

Grundsteuerwert
136.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
154,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Konken

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Konken mit einem Bodenwert von 116.494,00 Euro (Grundstücksfläche 1.099 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 770.865,52 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.374 qm), beträgt der Grundsteuerwert 709.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
709.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
880,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Konken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Konken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Konken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Konken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Konken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Konken

Informieren Sie sich hier, ob Konken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Konken

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Konken

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 169.622,00 €
Gewerbesteuer 629.111,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 347.577,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.268,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 812 Einwohnern in Konken betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 208,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Konken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Konken beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Konken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Konken wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Konken in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)