Grundsteuer Kordel

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kordel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kordel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kordel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kordel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kordel 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hosten 500 % und in Newel 410 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kordel

KordelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Newel 410 %
Welschbillig 425 %
Kordel 450 %
Zemmer 500 %
Trier 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kordel

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kordel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 167,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kordel bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kordel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kordel

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Kordel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kordel beläuft sich damit ab 2025 auf 145,36 €.

Grundsteuerwert
104.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
145,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kordel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 437 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 144 qm in Kordel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,11 €.

Grundsteuerwert
145.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
203,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kordel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Kordel (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 81.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,13 €.

Grundsteuerwert
81.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
113,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kordel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kordel mit einem Bodenwert von 470.212,00 Euro (Grundstücksfläche 1.748 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 601.997,79 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.345 qm), beträgt der Grundsteuerwert 804.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
804.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
1.230,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kordel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kordel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kordel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kordel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kordel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kordel

Informieren Sie sich hier, ob Kordel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kordel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Kordel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 264.046,00 €
Gewerbesteuer 321.070,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 818.695,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.701,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.179 Einwohnern in Kordel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kordel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kordel beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kordel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kordel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kordel in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)