Grundsteuer Kottweiler-Schwanden

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kottweiler-Schwanden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kottweiler-Schwanden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kottweiler-Schwanden mitteilen.

Steuererhöhungen beschlossen - Kottweiler-Schwanden - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kottweiler-Schwanden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kottweiler-Schwanden 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinwenden 390 % und in Reichenbach-Steegen 450 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kottweiler-Schwanden

Kottweiler-SchwandenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mackenbach 365 %
Schwedelbach 365 %
Kottweiler-Schwanden 390 %
Ramstein-Miesenbach 390 %
Steinwenden 390 %
Reichenbach-Steegen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kottweiler-Schwanden

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kottweiler-Schwanden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 120,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kottweiler-Schwanden berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kottweiler-Schwanden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kottweiler-Schwanden

Für eine Eigentumswohnung mit 144 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Kottweiler-Schwanden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 173.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kottweiler-Schwanden beläuft sich damit ab 2025 auf 209,64 €.

Grundsteuerwert
173.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
209,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kottweiler-Schwanden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 222 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Kottweiler-Schwanden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,80 €.

Grundsteuerwert
93.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
112,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kottweiler-Schwanden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Kottweiler-Schwanden (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 79.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,36 €.

Grundsteuerwert
79.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
96,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kottweiler-Schwanden

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kottweiler-Schwanden mit einem Bodenwert von 255.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.706 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 636.461,60 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.422 qm), beträgt der Grundsteuerwert 713.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
713.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
946,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kottweiler-Schwanden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kottweiler-Schwanden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kottweiler-Schwanden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kottweiler-Schwanden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kottweiler-Schwanden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kottweiler-Schwanden

Informieren Sie sich hier, ob Kottweiler-Schwanden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kottweiler-Schwanden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 5,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kottweiler-Schwanden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 137.639,00 €
Gewerbesteuer 95.120,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 637.432,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.677,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.249 Einwohnern in Kottweiler-Schwanden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kottweiler-Schwanden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kottweiler-Schwanden beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kottweiler-Schwanden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kottweiler-Schwanden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kottweiler-Schwanden in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)