Grundsteuer Krähenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Krähenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Krähenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krähenberg mitteilen.

Rat debattiert kontrovers um Steuererhöhungen - Krähenberg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krähenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Krähenberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiesbach 385 % und in Biedershausen 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krähenberg

KrähenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krähenberg 365 %
Biedershausen 365 %
Kleinbundenbach 365 %
Knopp-Labach 365 %
Käshofen 365 %
Wallhalben 380 %
Winterbach 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krähenberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krähenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 201,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krähenberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krähenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Krähenberg

Für eine Wohnung mit 151 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Krähenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 117.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krähenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 133,06 €.

Grundsteuerwert
117.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krähenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 159 qm in Krähenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,32 €.

Grundsteuerwert
124.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
141,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krähenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Krähenberg (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 330 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 136.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,88 €.

Grundsteuerwert
136.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
153,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krähenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Krähenberg mit einem Bodenwert von 203.096,00 Euro (Grundstücksfläche 1.916 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.135.287,82 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.369 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.519.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.519.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.886,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Krähenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krähenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Krähenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krähenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krähenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krähenberg

Informieren Sie sich hier, ob Krähenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krähenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Krähenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.182,00 €
Gewerbesteuer 8.354,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.447,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.047,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 171 Einwohnern in Krähenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krähenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krähenberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krähenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krähenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krähenberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)