Grundsteuer Kratzenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kratzenburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kratzenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kratzenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kratzenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kratzenburg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Halsenbach 365 % und in Ney 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kratzenburg

KratzenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kratzenburg 365 %
Halsenbach 365 %
Ney 365 %
Boppard 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kratzenburg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kratzenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 227.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 257,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kratzenburg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kratzenburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kratzenburg

Für eine Eigentumswohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Kratzenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kratzenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 108,85 €.

Grundsteuerwert
96.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
108,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kratzenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Kratzenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,70 €.

Grundsteuerwert
127.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
143,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kratzenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Kratzenburg (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 109.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,35 €.

Grundsteuerwert
109.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
124,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kratzenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kratzenburg mit einem Bodenwert von 96.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.604 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.242.533,47 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.003 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.286.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.286.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.596,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kratzenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kratzenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kratzenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kratzenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kratzenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kratzenburg

Informieren Sie sich hier, ob Kratzenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kratzenburg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kratzenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kratzenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.748,00 €
Gewerbesteuer 200.991,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 245.214,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.483,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 394 Einwohnern in Kratzenburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 161,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kratzenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kratzenburg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kratzenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kratzenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kratzenburg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)