Grundsteuer Kretz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kretz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kretz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kretz mitteilen.

Pellenzgemeinde hat ausgeglichenem Etat: Kretz investiert 2024 in einen neuen Bauhof - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kretz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kretz 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kruft 420 % und in Plaidt 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kretz

KretzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kretz 365 %
Nickenich 390 %
Plaidt 390 %
Kruft 420 %
Andernach 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kretz

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kretz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 168,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kretz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kretz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kretz

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Kretz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kretz beläuft sich damit ab 2025 auf 123,11 €.

Grundsteuerwert
108.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
123,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kretz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Kretz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,27 €.

Grundsteuerwert
116.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kretz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Kretz (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 70.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,22 €.

Grundsteuerwert
70.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
80,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kretz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kretz mit einem Bodenwert von 290.265,00 Euro (Grundstücksfläche 2.615 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.750.208,18 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.453 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.824.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.824.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.263,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kretz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kretz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kretz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kretz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kretz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kretz

Informieren Sie sich hier, ob Kretz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kretz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kretz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 135.404,00 €
Gewerbesteuer 1.157.547,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 330.343,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.541,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 719 Einwohnern in Kretz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 188,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kretz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kretz beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kretz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kretz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kretz in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)