Grundsteuer Kruchten

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kruchten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kruchten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kruchten mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kruchten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kruchten 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hommerdingen 350 % und in Biesdorf 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kruchten

KruchtenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hommerdingen 350 %
Nusbaum 365 %
Kruchten 500 %
Biesdorf 500 %
Körperich 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kruchten

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kruchten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 215.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 334,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kruchten kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kruchten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kruchten

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Kruchten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kruchten beläuft sich damit ab 2025 auf 144,61 €.

Grundsteuerwert
93.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
144,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kruchten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 221 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Kruchten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,66 €.

Grundsteuerwert
77.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
119,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kruchten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Kruchten (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 123.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,89 €.

Grundsteuerwert
123.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
191,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kruchten

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kruchten mit einem Bodenwert von 88.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.770 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.125.930,77 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 932 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.217.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.217.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.070,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kruchten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kruchten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kruchten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kruchten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kruchten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kruchten

Informieren Sie sich hier, ob Kruchten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kruchten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kruchten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.018,00 €
Gewerbesteuer 26.249,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 55.438,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.134,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 372 Einwohnern in Kruchten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kruchten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kruchten beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kruchten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kruchten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kruchten in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)