Grundsteuer Kümbdchen
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kümbdchen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kümbdchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kümbdchen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kümbdchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Kümbdchen 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Simmern/Hunsrück 365 % und in Keidelheim 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kümbdchen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kümbdchen | 365 % |
Keidelheim | 365 % |
Külz | 365 % |
Niederkumbd | 365 % |
Simmern/Hunsrück | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kümbdchen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kümbdchen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 274.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 311,05 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kümbdchen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kümbdchen
Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Kümbdchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 151.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kümbdchen beläuft sich damit ab 2025 auf 171,42 €.
Grundsteuerwert
151.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
171,42 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kümbdchen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Kümbdchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 241,91 €.
Grundsteuerwert
213.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
241,91 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kümbdchen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Kümbdchen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 166 qm beträgt 176.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,26 €.
Grundsteuerwert
176.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
199,26 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kümbdchen
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kümbdchen mit einem Bodenwert von 69.207,00 Euro (Grundstücksfläche 1.173 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.916.026,41 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.067 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.191.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.191.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.478,14 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kümbdchen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Kümbdchen
55469 Simmern
http://www.kuembdchen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kümbdchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 55.204,00 € |
Gewerbesteuer | 44.200,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 232.204,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.059,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 501 Einwohnern in Kümbdchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,19 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kümbdchen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Andernach 550 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % Bendorf 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Simmern/Hunsrück 365 % Keidelheim 365 % Külz 365 % Ohlweiler 365 % Niederkumbd 365 % Nannhausen 365 % Neuerkirch 200 % Holzbach 365 % Klosterkumbd 200 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %