Grundsteuer Kurtscheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kurtscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kurtscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kurtscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kurtscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ehlscheid 365 % und in Bonefeld 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kurtscheid

KurtscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kurtscheid 365 %
Bonefeld 365 %
Ehlscheid 365 %
Straßenhaus 365 %
Breitscheid 380 %
Niederbreitbach 380 %
Waldbreitbach 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kurtscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kurtscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 405.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 458,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kurtscheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kurtscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kurtscheid

Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Kurtscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kurtscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 115,75 €.

Grundsteuerwert
102.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kurtscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Kurtscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,96 €.

Grundsteuerwert
129.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kurtscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Kurtscheid (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 264 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 129.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,30 €.

Grundsteuerwert
129.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
146,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kurtscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kurtscheid mit einem Bodenwert von 210.700,00 Euro (Grundstücksfläche 2.150 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 799.271,42 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.344 qm), beträgt der Grundsteuerwert 656.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
656.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
814,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kurtscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kurtscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kurtscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kurtscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kurtscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kurtscheid

Informieren Sie sich hier, ob Kurtscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kurtscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kurtscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 157.426,00 €
Gewerbesteuer 474.470,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 556.040,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 114.085,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 986 Einwohnern in Kurtscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kurtscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kurtscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kurtscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kurtscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kurtscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)