Grundsteuer Kyllburgweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kyllburgweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kyllburgweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kyllburgweiler mitteilen.

Finanzamt Bitburg-Prüm hilft Grundeigentümern bei der Steuererhebung (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kyllburgweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kyllburgweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinborn 290 % und in Orsfeld 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kyllburgweiler

KyllburgweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Steinborn 290 %
Kyllburgweiler 365 %
Seinsfeld 400 %
Orsfeld 500 %
Sankt Thomas 500 %
Kyllburg 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kyllburgweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kyllburgweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 170,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kyllburgweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kyllburgweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kyllburgweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 168 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Kyllburgweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 303.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kyllburgweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 343,86 €.

Grundsteuerwert
303.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
343,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kyllburgweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Kyllburgweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 180.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,12 €.

Grundsteuerwert
180.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
204,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kyllburgweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Kyllburgweiler (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 322 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt 120.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,46 €.

Grundsteuerwert
120.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
136,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kyllburgweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kyllburgweiler mit einem Bodenwert von 60.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.207 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.033.192,06 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.098 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.546.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.546.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.919,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kyllburgweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kyllburgweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kyllburgweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kyllburgweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kyllburgweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kyllburgweiler

Informieren Sie sich hier, ob Kyllburgweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kyllburgweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 14,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kyllburgweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.986,00 €
Gewerbesteuer -46,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 29.484,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 153,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 111 Einwohnern in Kyllburgweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kyllburgweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kyllburgweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kyllburgweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kyllburgweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kyllburgweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)