Grundsteuer Lahr
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lahr (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Lahr
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lahr mitteilen.
Neue Grundsteuer: Unmut bei vielen Eigentümern in Lahr - Lahr - Schwarzwälder Bote (Schwarzwälder Bote)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lahr per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Lahr 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zilshausen 365 % und in Lieg 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lahr
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lahr | 365 % |
Lieg | 365 % |
Mörsdorf | 365 % |
Zilshausen | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lahr
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Lahr berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 319.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 360,95 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lahr kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Lahr
Für eine Wohnung mit 140 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Lahr (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 109.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lahr beläuft sich damit ab 2025 auf 123,79 €.
Grundsteuerwert
109.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
123,79 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lahr
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Lahr (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,19 €.
Grundsteuerwert
161.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
183,19 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lahr
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Lahr (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 99.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,92 €.
Grundsteuerwert
99.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
112,92 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lahr
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lahr mit einem Bodenwert von 68.617,00 Euro (Grundstücksfläche 1.163 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 925.781,37 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 831 qm), beträgt der Grundsteuerwert 696.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
696.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
863,74 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lahr.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Lahr
56288 Kastellaun
http://www.lahr-hunsrueck.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Lahr
Informieren Sie sich hier, ob Lahr eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Schwarzwälder Bote: Neue Grundsteuer: Unmut bei vielen Eigentümern in Lahr - Lahr - Schwarzwälder Bote
- Badische Zeitung: Grundsteuer: In Lahr sind schon 5000 Einsprche eingegangen - Lahr - Badische Zeitung
- Badische Zeitung: Grundsteuer wird neu berechnet - Lahr - Badische Zeitung
- Acher-Rench-Zeitung: Lahr Grundbesitzer: Neuberechnung der Grundsteuer ist 2025 fällig Nachrichten der Ortenau - Offenburger Tageblatt
- Haus & Grund: Aktuelles aus dem Verein | Haus & Grund
Stand vom 17.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Lahr
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 19.042,00 € |
Gewerbesteuer | 4.461,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 80.602,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.873,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 167 Einwohnern in Lahr betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,02 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lahr
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Idar-Oberstein 290 % Mayen 535 % Wittlich 380 % Lahnstein 480 % Sinzig 376 % -
Gemeinden in der Nähe
Zilshausen 365 % Lieg 365 % Mörsdorf 365 % Lütz 365 % Dommershausen 365 % Korweiler 365 % Buch 365 % Sosberg 365 % Macken 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %