Grundsteuer Lahr

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lahr (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lahr

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lahr mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lahr per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Lahr 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zilshausen 365 % und in Lieg 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lahr

LahrGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lahr 365 %
Lieg 365 %
Mörsdorf 365 %
Zilshausen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lahr

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lahr berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 319.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 360,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lahr kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lahr

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lahr

Für eine Wohnung mit 140 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Lahr (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 109.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lahr beläuft sich damit ab 2025 auf 123,79 €.

Grundsteuerwert
109.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
123,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lahr

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Lahr (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,19 €.

Grundsteuerwert
161.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
183,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lahr

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Lahr (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 99.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,92 €.

Grundsteuerwert
99.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
112,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lahr

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lahr mit einem Bodenwert von 68.617,00 Euro (Grundstücksfläche 1.163 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 925.781,37 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 831 qm), beträgt der Grundsteuerwert 696.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
696.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
863,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lahr.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lahr aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lahr mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lahr.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lahr.

Grundsteuer Hebesatz Lahr

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Lahr

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 19.042,00 €
Gewerbesteuer 4.461,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 80.602,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.873,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 167 Einwohnern in Lahr betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lahr

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lahr beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lahr ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lahr wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lahr in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)