Grundsteuer Lahr

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lahr (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lahr

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lahr mitteilen.

Neue Grundsteuer: Unmut bei vielen Eigentümern in Lahr - Lahr - Schwarzwälder Bote (Schwarzwälder Bote)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lahr per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lahr 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hüttingen bei Lahr 450 % und in Geichlingen 370 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lahr

LahrGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Geichlingen 370 %
Berscheid 400 %
Hüttingen bei Lahr 450 %
Lahr 500 %
Körperich 500 %
Mettendorf 500 %
Nasingen 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lahr

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lahr berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 281,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lahr berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lahr

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lahr

Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Lahr (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lahr beläuft sich damit ab 2025 auf 116,56 €.

Grundsteuerwert
75.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
116,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lahr

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 370 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Lahr (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 290,94 €.

Grundsteuerwert
187.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
290,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lahr

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Lahr (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 80.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,08 €.

Grundsteuerwert
80.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
125,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lahr

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lahr mit einem Bodenwert von 105.150,00 Euro (Grundstücksfläche 2.103 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.525.113,05 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.107 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.446.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.446.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.459,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lahr.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lahr aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lahr mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lahr.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lahr.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lahr

Informieren Sie sich hier, ob Lahr eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lahr

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Lahr

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.460,00 €
Gewerbesteuer 78.804,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 41.319,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.054,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 190 Einwohnern in Lahr betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lahr

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lahr beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lahr ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lahr wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lahr in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)