Grundsteuer Lambertsberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lambertsberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lambertsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Der neue Ortsbürgermeister von Lambertsberg übernimmt den Fassanstich (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lambertsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lambertsberg 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mauel 365 % und in Hargarten 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lambertsberg

LambertsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mauel 365 %
Hargarten 450 %
Lascheid 470 %
Lambertsberg 500 %
Plütscheid 500 %
Waxweiler 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lambertsberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lambertsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 258.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 400,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lambertsberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lambertsberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lambertsberg

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Lambertsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lambertsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 166,47 €.

Grundsteuerwert
107.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
166,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lambertsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 535 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Lambertsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 246,14 €.

Grundsteuerwert
158.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
246,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lambertsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Lambertsberg (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 73.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,77 €.

Grundsteuerwert
73.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
113,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lambertsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lambertsberg mit einem Bodenwert von 41.850,00 Euro (Grundstücksfläche 837 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 622.646,71 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.047 qm), beträgt der Grundsteuerwert 498.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
498.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
847,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lambertsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lambertsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lambertsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lambertsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lambertsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lambertsberg

Informieren Sie sich hier, ob Lambertsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lambertsberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lambertsberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.705,00 €
Gewerbesteuer 117.153,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 173.788,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.243,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 388 Einwohnern in Lambertsberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lambertsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lambertsberg beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lambertsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lambertsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lambertsberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)