Grundsteuer Lambrecht

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lambrecht (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lambrecht

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lambrecht mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lambrecht per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lambrecht 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindenberg 440 % und in Frankeneck 390 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lambrecht

LambrechtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Frankeneck 390 %
Lambrecht 400 %
Deidesheim 400 %
Esthal 410 %
Lindenberg 440 %
Neustadt an der Weinstraße 505 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lambrecht

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lambrecht berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 144,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lambrecht berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lambrecht

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lambrecht

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Lambrecht (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 83.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lambrecht beläuft sich damit ab 2025 auf 103,29 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
103,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lambrecht

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 317 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Lambrecht (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 238.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 295,99 €.

Grundsteuerwert
238.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
295,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lambrecht

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Lambrecht (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 174.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,26 €.

Grundsteuerwert
174.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
216,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lambrecht

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lambrecht mit einem Bodenwert von 167.420,00 Euro (Grundstücksfläche 1.522 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.564.144,86 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 846 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.212.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.212.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.648,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Lambrecht.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lambrecht aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lambrecht mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lambrecht.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lambrecht.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lambrecht

Informieren Sie sich hier, ob Lambrecht eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lambrecht

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lambrecht

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 508.790,00 €
Gewerbesteuer 1.093.984,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.685.768,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 208.583,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.074 Einwohnern in Lambrecht betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lambrecht

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lambrecht beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lambrecht ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lambrecht wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lambrecht in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)