Grundsteuer Langenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Langenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Langenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langenbach mitteilen.

„Eingriff ins Eigentumsrecht“: Massive Kritik an SPD-Antrag auf Grundsteuer C für Langenbach (Weilheimer Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenbach 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Albessen 365 % und in Krottelbach 385 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langenbach

LangenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
St. Wendel 350 %
Albessen 365 %
Konken 365 %
Langenbach 385 %
Herschweiler-Pettersheim 385 %
Krottelbach 385 %
Selchenbach 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 148,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langenbach

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Langenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 138.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 165,18 €.

Grundsteuerwert
138.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
165,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Langenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 234,40 €.

Grundsteuerwert
196.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
234,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Langenbach (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 278 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 169.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,70 €.

Grundsteuerwert
169.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
201,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Langenbach mit einem Bodenwert von 79.320,00 Euro (Grundstücksfläche 1.983 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.019.905,10 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.044 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.154.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.154.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.511,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Langenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Langenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langenbach

Informieren Sie sich hier, ob Langenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Langenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.616,00 €
Gewerbesteuer 12.291,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 190.191,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.116,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 449 Einwohnern in Langenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langenbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)