Grundsteuer Langenhahn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Langenhahn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Langenhahn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langenhahn mitteilen.

Grundsteuer wirft viele Fragen auf: Was Eigentümer jetzt wissen müssen - Wirtschaft - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langenhahn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenhahn 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bellingen 465 % und in Brandscheid 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langenhahn

LangenhahnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Langenhahn 465 %
Bellingen 465 %
Brandscheid 465 %
Rothenbach 465 %
Stockum-Püschen 465 %
Ailertchen 490 %
Westerburg 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langenhahn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langenhahn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 175,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langenhahn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langenhahn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langenhahn

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Langenhahn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenhahn beläuft sich damit ab 2025 auf 107,97 €.

Grundsteuerwert
74.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
107,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langenhahn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 223 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Langenhahn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,00 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
111,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenhahn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Langenhahn (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 145.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,17 €.

Grundsteuerwert
145.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
210,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langenhahn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langenhahn mit einem Bodenwert von 105.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.502 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 496.571,16 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 835 qm), beträgt der Grundsteuerwert 451.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
451.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
559,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Langenhahn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langenhahn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Langenhahn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langenhahn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langenhahn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langenhahn

Informieren Sie sich hier, ob Langenhahn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langenhahn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langenhahn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 160.954,00 €
Gewerbesteuer 2.796.684,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 632.864,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 123.810,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.379 Einwohnern in Langenhahn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenhahn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langenhahn beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langenhahn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langenhahn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langenhahn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)