Grundsteuer Langenscheid
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Langenscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Langenscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langenscheid mitteilen.
Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer 2023 durch öffentliche Bekanntmachung gemäß § 27 Abs. 3 des Grundsteuergesetzes (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Langenscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenscheid 6,71 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cramberg 370 % und in Balduinstein 395 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Langenscheid
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Altendiez | 365 % |
Langenscheid | 370 % |
Cramberg | 370 % |
Geilnau | 370 % |
Hirschberg | 370 % |
Holzappel | 370 % |
Horhausen | 370 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Langenscheid
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Langenscheid berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 107.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 123,76 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Langenscheid bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Langenscheid
Für eine Eigentumswohnung mit 155 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Langenscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 113.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 130,41 €.
Grundsteuerwert
113.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
130,41 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Langenscheid
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Langenscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,84 €.
Grundsteuerwert
107.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
122,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenscheid
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Langenscheid (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 307 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 278.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 319,90 €.
Grundsteuerwert
278.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
319,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langenscheid
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Langenscheid mit einem Bodenwert von 146.325,00 Euro (Grundstücksfläche 1.951 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 621.720,94 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.301 qm), beträgt der Grundsteuerwert 537.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
537.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
676,29 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langenscheid.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Langenscheid
65582 Diez
http://www.langenscheid-rhein-lahn.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Langenscheid
Informieren Sie sich hier, ob Langenscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer 2023 durch öffentliche Bekanntmachung gemäß § 27 Abs. 3 des Grundsteuergesetzes
Stand vom 06.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Langenscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 40.435,00 € |
Gewerbesteuer | 109.605,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 246.875,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.658,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 510 Einwohnern in Langenscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,28 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenscheid
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Koblenz 420 % Neuwied 610 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Bingen am Rhein 450 % Idstein 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Cramberg 370 % Balduinstein 395 % Geilnau 370 % Steinsberg 365 % Altendiez 365 % Hirschberg 370 % Heistenbach 365 % Wasenbach 365 % Scheidt 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %