Grundsteuer Langscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Langscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Langscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langscheid mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Langscheid für das Haushaltsjahr 2024 vom 19.01.2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Langscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langenfeld 365 % und in Hausten 365 %. Die Grundsteuer in Bonn wird anhand eines Hebesatzes von 680 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langscheid

LangscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langscheid 365 %
Arft 365 %
Hausten 365 %
Kirchwald 365 %
Langenfeld 365 %
Weibern 365 %
Volkesfeld 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 235.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 266,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langscheid bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langscheid

Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Langscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 138.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 157,17 €.

Grundsteuerwert
138.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
157,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 570 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 184 qm in Langscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 223,24 €.

Grundsteuerwert
197.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
223,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Langscheid (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 147.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,24 €.

Grundsteuerwert
147.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
167,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Langscheid mit einem Bodenwert von 90.798,00 Euro (Grundstücksfläche 818 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.985.719,51 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.169 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.349.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.349.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.674,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Langscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langscheid

Informieren Sie sich hier, ob Langscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Langscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.177,00 €
Gewerbesteuer 1.021,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 62.913,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 689,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 87 Einwohnern in Langscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)