Grundsteuer Lascheid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lascheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lascheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 470 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lascheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lascheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Lascheid 19,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hargarten 450 % und in Dackscheid 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lascheid

LascheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heisdorf 365 %
Lasel 365 %
Hargarten 450 %
Lascheid 470 %
Dackscheid 500 %
Lambertsberg 500 %
Pintesfeld 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lascheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lascheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 109,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lascheid ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lascheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lascheid

Für eine Wohnung mit 210 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 136 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Lascheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 153.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lascheid beläuft sich damit ab 2025 auf 222,92 €.

Grundsteuerwert
153.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
470 %
= Grundsteuer
222,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lascheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Lascheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,98 €.

Grundsteuerwert
79.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
470 %
= Grundsteuer
115,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lascheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Lascheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 405 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt 172.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 251,48 €.

Grundsteuerwert
172.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
470 %
= Grundsteuer
251,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lascheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lascheid mit einem Bodenwert von 70.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.418 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 868.417,04 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.013 qm), beträgt der Grundsteuerwert 657.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
657.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
470 %
= Grundsteuer
1.050,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lascheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lascheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lascheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lascheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lascheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lascheid

Informieren Sie sich hier, ob Lascheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lascheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 42,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Lascheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 7.243,00 €
Gewerbesteuer -270,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 20.600,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 84 Einwohnern in Lascheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lascheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lascheid beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lascheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lascheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lascheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)