Grundsteuer Laubach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Laubach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Laubach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Laubach mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Gießen im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laubach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Laubach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eppenberg 365 % und in Müllenbach 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laubach

LaubachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Laubach 365 %
Eppenberg 365 %
Leienkaul 365 %
Masburg 365 %
Müllenbach 365 %
Ulmen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laubach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laubach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 128,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laubach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laubach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Laubach

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Laubach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laubach beläuft sich damit ab 2025 auf 92,22 €.

Grundsteuerwert
81.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
92,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laubach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Laubach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,65 €.

Grundsteuerwert
157.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
177,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laubach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1928) in Laubach (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 79.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,73 €.

Grundsteuerwert
79.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
89,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laubach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Laubach mit einem Bodenwert von 65.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.631 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.395.061,49 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.020 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.353.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.353.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.679,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Laubach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laubach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Laubach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laubach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laubach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laubach

Informieren Sie sich hier, ob Laubach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laubach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Laubach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.388,00 €
Gewerbesteuer 1.093.904,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 375.192,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 66.388,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 627 Einwohnern in Laubach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laubach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laubach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laubach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laubach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laubach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)