Grundsteuer Lautert

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Lautert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lautert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lautert mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Bergstraße im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lautert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lautert 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberwallmenach 365 % und in Rettershain 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lautert

LautertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lautert 365 %
Diethardt 365 %
Lipporn 365 %
Nastätten 365 %
Niederwallmenach 365 %
Oberwallmenach 365 %
Oelsberg 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lautert

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lautert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 120,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lautert berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lautert

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lautert

Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Lautert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lautert beläuft sich damit ab 2025 auf 60,76 €.

Grundsteuerwert
53.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
60,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lautert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 641 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 216 qm in Lautert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,40 €.

Grundsteuerwert
183.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
207,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lautert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Lautert (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 279 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 218.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 246,67 €.

Grundsteuerwert
218.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
246,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lautert

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lautert mit einem Bodenwert von 58.275,00 Euro (Grundstücksfläche 1.295 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 747.890,97 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 762 qm), beträgt der Grundsteuerwert 564.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
564.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
700,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lautert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lautert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lautert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lautert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lautert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lautert

Informieren Sie sich hier, ob Lautert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lautert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 5,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Lautert

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.075,00 €
Gewerbesteuer 178.386,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 131.016,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.786,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 246 Einwohnern in Lautert betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lautert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lautert beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lautert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lautert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lautert in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)