Grundsteuer Lautzenbrücken

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lautzenbrücken (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lautzenbrücken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lautzenbrücken mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lautzenbrücken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lautzenbrücken 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nisterberg 385 % und in Nisterau 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lautzenbrücken

LautzenbrückenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lautzenbrücken 365 %
Kirburg 365 %
Neunkhausen 365 %
Nisterau 365 %
Bad Marienberg 380 %
Langenbach bei Kirburg 385 %
Nisterberg 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lautzenbrücken

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lautzenbrücken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 121,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lautzenbrücken kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lautzenbrücken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lautzenbrücken

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Lautzenbrücken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lautzenbrücken beläuft sich damit ab 2025 auf 79,43 €.

Grundsteuerwert
70.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
79,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lautzenbrücken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Lautzenbrücken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,25 €.

Grundsteuerwert
93.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
106,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lautzenbrücken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Lautzenbrücken (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 75.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,88 €.

Grundsteuerwert
75.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
85,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lautzenbrücken

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lautzenbrücken mit einem Bodenwert von 61.390,00 Euro (Grundstücksfläche 877 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.198.654,02 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.097 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.243.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.243.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.542,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lautzenbrücken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lautzenbrücken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lautzenbrücken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lautzenbrücken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lautzenbrücken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lautzenbrücken

Informieren Sie sich hier, ob Lautzenbrücken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lautzenbrücken

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Lautzenbrücken

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.145,00 €
Gewerbesteuer 45.865,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 154.894,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.788,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 454 Einwohnern in Lautzenbrücken betrug die Grundsteuer durchschnittlich 73,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lautzenbrücken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lautzenbrücken beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lautzenbrücken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lautzenbrücken wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lautzenbrücken in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)