Grundsteuer Leimbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Leimbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Leimbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 470 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leimbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leimbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Leimbach 19,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hütten 350 % und in Zweifelscheid 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leimbach

LeimbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hütten 350 %
Leimbach 470 %
Ammeldingen bei Neuerburg 500 %
Karlshausen 500 %
Plascheid 500 %
Zweifelscheid 500 %
Neuerburg 565 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leimbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leimbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 255,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leimbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leimbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leimbach

Für eine Eigentumswohnung mit 61 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Leimbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leimbach beläuft sich damit ab 2025 auf 118,89 €.

Grundsteuerwert
81.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
118,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leimbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Leimbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,66 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
121,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leimbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2017) in Leimbach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 176.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 256,72 €.

Grundsteuerwert
176.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
256,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leimbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Leimbach mit einem Bodenwert von 128.200,00 Euro (Grundstücksfläche 2.564 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.174.220,44 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.425 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.151.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.151.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
3.437,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leimbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leimbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Leimbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leimbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leimbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leimbach

Informieren Sie sich hier, ob Leimbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leimbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 11,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Leimbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.475,00 €
Gewerbesteuer 74,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.496,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 956,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 55 Einwohnern in Leimbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leimbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leimbach beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leimbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leimbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leimbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)