Grundsteuer Leimen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Leimen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Leimen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leimen mitteilen.

Haus & Grund informiert I Haus & Grund Leimen (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leimen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Leimen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Merzalben 365 % und in Schmalenberg 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leimen

LeimenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leimen 365 %
Heltersberg 365 %
Merzalben 365 %
Wilgartswiesen 365 %
Clausen 385 %
Trippstadt 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leimen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leimen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 88,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leimen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leimen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Leimen

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Leimen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leimen beläuft sich damit ab 2025 auf 75,58 €.

Grundsteuerwert
66.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
75,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leimen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 503 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 175 qm in Leimen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,65 €.

Grundsteuerwert
141.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
159,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leimen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Leimen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 94.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,15 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
107,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leimen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Leimen mit einem Bodenwert von 250.978,00 Euro (Grundstücksfläche 1.274 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.479.893,28 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.062 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.211.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.211.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.503,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Leimen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leimen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Leimen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leimen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leimen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leimen

Informieren Sie sich hier, ob Leimen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leimen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Leimen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.495,00 €
Gewerbesteuer 263.366,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 429.176,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.334,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 967 Einwohnern in Leimen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leimen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leimen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leimen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leimen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leimen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)