Grundsteuer Leinsweiler
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Leinsweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Leinsweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leinsweiler mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Leinsweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Leinsweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eschbach 365 % und in Ranschbach 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Leinsweiler
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Leinsweiler | 365 % |
| Eschbach | 365 % |
| Ranschbach | 365 % |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 385 % |
| Annweiler am Trifels | 465 % |
| Landau in der Pfalz | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Leinsweiler
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Leinsweiler berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 308.700,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 365 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 349,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Leinsweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Leinsweiler
Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Leinsweiler (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leinsweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 63,82 €.
|
Grundsteuerwert
56.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
63,82 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Leinsweiler
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 592 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnungsfläche von 180 qm in Leinsweiler (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 293.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 331,53 €.
|
Grundsteuerwert
293.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
331,53 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Leinsweiler
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Leinsweiler (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 127.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,61 €.
|
Grundsteuerwert
127.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
144,61 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leinsweiler
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Leinsweiler mit einem Bodenwert von 46.735,00 Euro (Grundstücksfläche 719 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.019.115,87 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.028 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.136.200,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
1.136.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.410,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Leinsweiler.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LandauWeißquartierstr. 13, 76829 Landau
Postfach 1760, 76825 Landau
Zuständige Gemeinde:
Leinsweiler
76829 Landau
http://www.leinsweiler.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Leinsweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 91.258,00 € |
| Gewerbesteuer | 177.637,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 282.173,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 16.775,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 510 Einwohnern in Leinsweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 178,94 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leinsweiler
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Karlsruhe 490 % Kaiserslautern 510 % Baden-Baden 490 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Speyer 450 % Rastatt 430 % Frankenthal 540 % Landau in der Pfalz 495 % Pirmasens 510 % -
Gemeinden in der Nähe
Eschbach 365 % Ranschbach 365 % Birkweiler 385 % Göcklingen 365 % Ilbesheim bei Landau in der Pfalz 385 % Waldhambach 365 % Albersweiler 420 % Klingenmünster 380 % Siebeldingen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %
