Grundsteuer Leisel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Leisel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Leisel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leisel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leisel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Leisel 1,39 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwollen 400 % und in Wilzenberg-Hußweiler 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leisel

LeiselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Allenbach 365 %
Wilzenberg-Hußweiler 365 %
Leisel 400 %
Schwollen 400 %
Siesbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leisel

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leisel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 124,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leisel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leisel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Leisel

Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Leisel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 175.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leisel beläuft sich damit ab 2025 auf 217,50 €.

Grundsteuerwert
175.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
217,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leisel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Leisel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,51 €.

Grundsteuerwert
136.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
169,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leisel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Leisel (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 85.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,77 €.

Grundsteuerwert
85.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
105,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leisel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Leisel mit einem Bodenwert von 124.065,00 Euro (Grundstücksfläche 919 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.218.894,38 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.313 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.007.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.007.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.369,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leisel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leisel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Leisel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leisel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leisel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leisel

Informieren Sie sich hier, ob Leisel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leisel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Leisel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 49.001,00 €
Gewerbesteuer 35.355,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 232.004,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.887,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 532 Einwohnern in Leisel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leisel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leisel beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leisel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leisel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leisel in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)