Grundsteuer Leitzweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Leitzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Leitzweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leitzweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leitzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Leitzweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hahnweiler 365 % und in Rückweiler 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leitzweiler

LeitzweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leitzweiler 365 %
Hahnweiler 365 %
Rückweiler 365 %
Heimbach 385 %
Gimbweiler 400 %
Hoppstädten-Weiersbach 400 %
Berglangenbach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leitzweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leitzweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 103,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leitzweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leitzweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Leitzweiler

Für eine Wohnung mit 180 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Leitzweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leitzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 189,07 €.

Grundsteuerwert
167.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
189,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leitzweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Leitzweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,40 €.

Grundsteuerwert
123.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
139,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leitzweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Leitzweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 108.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,88 €.

Grundsteuerwert
108.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
122,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leitzweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Leitzweiler mit einem Bodenwert von 162.270,00 Euro (Grundstücksfläche 1.202 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 859.415,68 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.203 qm), beträgt der Grundsteuerwert 766.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
766.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
950,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leitzweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leitzweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Leitzweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leitzweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leitzweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leitzweiler

Informieren Sie sich hier, ob Leitzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leitzweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Leitzweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.700,00 €
Gewerbesteuer 3.219,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 34.259,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 384,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 112 Einwohnern in Leitzweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 59,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leitzweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leitzweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leitzweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leitzweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leitzweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)