Grundsteuer Lichtenborn

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Lichtenborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lichtenborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lichtenborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lichtenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lichtenborn 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Arzfeld 550 % und in Euscheid 650 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lichtenborn

LichtenbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lichtenborn 410 %
Kinzenburg 500 %
Lünebach 500 %
Manderscheid 500 %
Üttfeld 500 %
Arzfeld 550 %
Euscheid 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lichtenborn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lichtenborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 147,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lichtenborn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lichtenborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lichtenborn

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Lichtenborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lichtenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 95,83 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
95,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lichtenborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Lichtenborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,02 €.

Grundsteuerwert
102.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
130,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lichtenborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Lichtenborn (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 131.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,01 €.

Grundsteuerwert
131.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
167,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lichtenborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lichtenborn mit einem Bodenwert von 62.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.248 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.294.051,52 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.135 qm), beträgt der Grundsteuerwert 881.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
881.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.228,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lichtenborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lichtenborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lichtenborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lichtenborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lichtenborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lichtenborn

Informieren Sie sich hier, ob Lichtenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lichtenborn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lichtenborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 13,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lichtenborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.264,00 €
Gewerbesteuer 208.486,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 98.210,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.717,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 320 Einwohnern in Lichtenborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lichtenborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lichtenborn beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lichtenborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lichtenborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lichtenborn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)