Grundsteuer Lieg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Gemeinde	Grundsteuer B
Lieg	365 %
Dommershausen	365 %
Lahr	365 %
Lütz	365 %
Mörsdorf	365 %
Treis-Karden	365 %
Zilshausen	365 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1953
Grundstücksfläche	293 qm
Bodenrichtwert	23,00 €
Wohnfläche	105 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Lieg beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,54 €	8,17 €	8,26 €	9,76 €	11,18 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,48 €	7,63 €	7,80 €	8,47 €	8,94 €
	100 m² und mehr	6,62 €	7,26 €	7,50 €	7,38 €	9,26 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,76 €	9,32 €	9,19 €	9,17 €	10,13 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,42 €	6,91 €	6,90 €	7,02 €	8,66 €
	100 m² und mehr	5,84 €	6,16 €	6,16 €	6,64 €	8,33 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	10,00 €	10,58 €	10,40 €	10,93 €	14,34 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,88 €	8,17 €	8,38 €	8,47 €	10,34 €
	100 m² und mehr	7,94 €	7,42 €	7,79 €	7,88 €	10,34 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Lieg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Lieg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lieg

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	300 Prozent (2022)
Grundsteuer B	365 Prozent (2022)
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lieg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lieg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lieg 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lahr 365 % und in Lütz 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lieg

Ranking 2022

Gemeinde	Grundsteuer B
Lieg	365 %
Dommershausen	365 %
Lahr	365 %
Lütz	365 %
Mörsdorf	365 %
Treis-Karden	365 %
Zilshausen	365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

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Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Grundsteuermesszahl und Steuermessbetrag ermittelt werden.

Grundsteuer Rechner

Mit ein paar Eingaben kinderleicht den Steuermessbetrag für Lieg berechnen.

Grundsteuerbescheide

Die Grundsteuerbescheide für Lieg einfach verstehen und prüfen.

Aktuelles

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Hebesatz & Steueraufkommen

Weitere Details zum Hebesatz für Wohnungen in Lieg und zum Steueraufkommen.

Häufige Fragen

Die nützlichsten Antworten zu den Grundbesitzabgaben in Lieg knapp zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lieg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lieg berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	86.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	365 %
=
Grundsteuer 2025	97,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lieg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lieg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lieg

Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Lieg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lieg beläuft sich damit ab 2025 auf 79,43 €.

Grundsteuerwert 70.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 79,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lieg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 480 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 171 qm in Lieg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,08 €.

Grundsteuerwert 151.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 171,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lieg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Lieg (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 91.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,08 €.

Grundsteuerwert 91.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 103,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lieg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lieg mit einem Bodenwert von 62.264,00 Euro (Grundstücksfläche 1.448 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.447.248,10 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 852 qm), beträgt der Grundsteuerwert 905.700,00 Euro.

Grundsteuerwert 905.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,34 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 1.123,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lieg.