Grundsteuer Liesenich

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Liesenich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Liesenich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Liesenich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Liesenich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Liesenich 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mittelstrimmig 365 % und in Altstrimmig 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Liesenich

LiesenichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beilstein 350 %
Liesenich 365 %
Grenderich 365 %
Mittelstrimmig 365 %
Senheim 365 %
Moritzheim 387 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Liesenich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Liesenich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 159,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Liesenich bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Liesenich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Liesenich

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Liesenich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Liesenich beläuft sich damit ab 2025 auf 113,72 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
113,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Liesenich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Liesenich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,22 €.

Grundsteuerwert
103.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
117,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Liesenich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Liesenich (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 254 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 104.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,58 €.

Grundsteuerwert
104.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
118,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Liesenich

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Liesenich mit einem Bodenwert von 69.359,00 Euro (Grundstücksfläche 1.613 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.975.180,98 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 949 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.124.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.124.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.395,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Liesenich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Liesenich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Liesenich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Liesenich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Liesenich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Liesenich

Informieren Sie sich hier, ob Liesenich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Liesenich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Liesenich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.158,00 €
Gewerbesteuer 65.180,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 109.422,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.022,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 310 Einwohnern in Liesenich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Liesenich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Liesenich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Liesenich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Liesenich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Liesenich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)