Grundsteuer Lind

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lind (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lind

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lind mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lind per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lind 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hönningen 365 % und in Sierscheid 380 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lind

LindGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lind 365 %
Ahrbrück 365 %
Altenahr 365 %
Berg 365 %
Hönningen 365 %
Kirchsahr 365 %
Sierscheid 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lind

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lind berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 135,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lind ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lind

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lind

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Lind (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lind beläuft sich damit ab 2025 auf 144,95 €.

Grundsteuerwert
128.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lind

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 623 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 205 qm in Lind (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,22 €.

Grundsteuerwert
174.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
197,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lind

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Lind (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 86.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,54 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
97,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lind

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lind mit einem Bodenwert von 105.930,00 Euro (Grundstücksfläche 1.070 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 600.871,16 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.071 qm), beträgt der Grundsteuerwert 530.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
530.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
657,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lind.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lind aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lind mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lind.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lind.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lind

Informieren Sie sich hier, ob Lind eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lind sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lind

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lind

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.718,00 €
Gewerbesteuer 38.874,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 259.956,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.608,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 559 Einwohnern in Lind betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lind

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lind beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lind ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lind wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lind in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)