Grundsteuer Linden

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Linden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Linden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 485 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

485 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Linden mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Gießen im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Linden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Linden 22,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horbach 385 % und in Krickenbach 450 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Linden

LindenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weselberg 365 %
Horbach 385 %
Queidersbach 395 %
Krickenbach 450 %
Schopp 450 %
Linden 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Linden

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Linden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 265,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Linden berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Linden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Linden

Für eine Wohnung mit 214 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 149 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Linden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Linden beläuft sich damit ab 2025 auf 251,08 €.

Grundsteuerwert
167.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
251,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Linden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 596 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 203 qm in Linden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,92 €.

Grundsteuerwert
178.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
267,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Linden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Linden (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 327 qm und einer Wohnfläche von 186 qm beträgt 176.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 265,22 €.

Grundsteuerwert
176.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
265,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Linden

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Linden mit einem Bodenwert von 284.271,00 Euro (Grundstücksfläche 1.443 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 833.280,10 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 849 qm), beträgt der Grundsteuerwert 838.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
838.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
1.382,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Linden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Linden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Linden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Linden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Linden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Linden

Informieren Sie sich hier, ob Linden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Linden

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 3,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Linden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 135.157,00 €
Gewerbesteuer 263.856,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 557.286,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.890,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.097 Einwohnern in Linden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Linden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Linden beträgt 485 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Linden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Linden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Linden in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)