Grundsteuer Linkenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Linkenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Linkenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Linkenbach mitteilen.

Linkenbach erhöht die Grundsteuern - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Linkenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Linkenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Willroth 490 % und in Dürrholz 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Linkenbach

LinkenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Linkenbach 365 %
Dürrholz 365 %
Oberhonnefeld-Gierend 365 %
Oberraden 365 %
Urbach 365 %
Horhausen 420 %
Willroth 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Linkenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Linkenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 123,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Linkenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Linkenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Linkenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Linkenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 67.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Linkenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 76,60 €.

Grundsteuerwert
67.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
76,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Linkenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Linkenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,87 €.

Grundsteuerwert
91.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
103,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Linkenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Linkenbach (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 98.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,23 €.

Grundsteuerwert
98.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Linkenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Linkenbach mit einem Bodenwert von 84.476,00 Euro (Grundstücksfläche 862 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 617.139,50 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 958 qm), beträgt der Grundsteuerwert 526.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
526.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
653,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Linkenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Linkenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Linkenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Linkenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Linkenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Linkenbach

Informieren Sie sich hier, ob Linkenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Linkenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 4,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Linkenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 79.203,00 €
Gewerbesteuer 264.595,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 278.228,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.287,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 498 Einwohnern in Linkenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Linkenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Linkenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Linkenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Linkenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Linkenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)