Grundsteuer Lissendorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Lissendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lissendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

700 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lissendorf mitteilen.

Belastung mit Grundsteuer B in Lissendorf am höchsten - WELT (Die Welt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lissendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lissendorf 77,30 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Birgel 385 % und in Gönnersdorf 600 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lissendorf

LissendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Steffeln 365 %
Birgel 385 %
Oberbettingen 400 %
Stadtkyll 430 %
Basberg 450 %
Gönnersdorf 600 %
Lissendorf 700 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lissendorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lissendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 700 %
=
Grundsteuer 2025 183,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lissendorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lissendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lissendorf

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Lissendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lissendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 116,75 €.

Grundsteuerwert
53.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
116,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lissendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 447 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Lissendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 386,26 €.

Grundsteuerwert
178.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
386,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lissendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Lissendorf (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 145.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 315,30 €.

Grundsteuerwert
145.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
315,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lissendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lissendorf mit einem Bodenwert von 44.928,00 Euro (Grundstücksfläche 1.152 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 469.065,94 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.048 qm), beträgt der Grundsteuerwert 385.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
385.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
917,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lissendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lissendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lissendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lissendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lissendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lissendorf

Informieren Sie sich hier, ob Lissendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lissendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 66,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Lissendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 218.985,00 €
Gewerbesteuer 205.392,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 406.752,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.193,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.158 Einwohnern in Lissendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lissendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lissendorf beträgt 700 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lissendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lissendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lissendorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)